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涨幅趋缓!11月淄博主城区房价指数公布!

11月,为传统楼市的淡季。今年的淄博楼市虽未像往年那般“蛰伏”,但从房价来看,涨幅有放缓的趋势。近日,房产超市网数据监测中心发布了2017年11月“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘房价指数)为8963.3点,环比上涨1.8%,同比上涨35.4%。



  在本期被纳入“房超30指数”的30个样本楼盘中,有8家楼盘价格上涨,3家楼盘价格下跌,其余楼盘维持不变。从本次统计结果来看,涨幅最大的楼盘为宏程·国际广场(动态 图库 户型),二期誉园开盘均价为12000元/㎡,其次为名士豪庭(动态 图库 户型)美力城(动态 图库 户型),最新均价分别为8000元/㎡和9000元/㎡。此外,淄博碧桂园(动态 图库 户型)、盛世新东城、政园、一诺阳光鑫城、西地华府(动态 图库 户型)等楼盘价格均出现小幅上涨。



  从土地市场来看,11月份,淄博区县土地市场持续火热,天煜置业以2.5791亿元的总价,成功摘下桓台县柳泉路以东、果里镇东泰路以南、伊家村以西一宗优质地块,溢价率高达27.1%,折合单价约330万元/亩,楼面地价2916元/㎡,这次拿地再次带火了柳泉北路沿线片区,也意味着,接下来,主城区周边区县或成为房企拿地的主战场。
 
  从市场方面来看,11月份淄博楼市虽在“推盘量”方面表现平平,仅有淄博碧桂园一家楼盘开盘,但开盘当日即清盘。库存量小,新增供应量少,当前淄博楼市“供求不平衡”的矛盾依然存在,预计未来一段时间,淄博房价或继续保持“稳中有涨”的态势。

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责任编辑:今日淄博
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